VOV.VN - Theo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, bất động sản là tài sản lớn, kỳ hạn dài nên tiềm ẩn rủi ro về chi trả, chênh lệch kỳ hạn. Do đó, tùy theo nhận diện rủi ro mà tổ chức tín dụng tự quyết định.

VOV.VN - Gần đây, các phương tiện thông tin đại chúng hay dùng các từ như "siết", "cắt" tín dụng, bất động sản, tuy nhiên Ngân hàng Nhà nước chưa bao giờ có văn bản hoặc phát ngôn dùng những từ này.

VOV.VN - Để đảm bảo an toàn trong hoạt động cấp tín dụng, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh Kon Tum đã yêu cầu các tổ chức tín dụng trên địa bàn thận trọng trong việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.

VOV.VN - Việc thắt chặt tiền tệ, tín dụng những năm 2008 và 2011 đã khiến thị trường bất động sản hai lần rơi vào trạng thái “đóng băng” chính là những bài học thực tế liên quan đến việc kiểm soát dòng vốn vào lĩnh vực này.

Sở dĩ dư nợ tín dụng phần lớn tập trung vào cá nhân là do Ngân hàng Nhà nước đang siết vốn vay các dự án đầu cơ vì nhiều rủi ro và tránh nợ xấu cao.

VOV.VN - "Tính thanh khoản của phân khúc căn hộ tại TP.HCM diễn ra chậm và giá bán giảm, có nguyên nhân do chính sách siết tín dụng đổ vào bất động sản", đó là nhận định chung trong báo cáo của một số công ty chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản về tình hình quý 1/2022.

Ồ ạt siết tín dụng bất động sản là đánh đồng không có tính thanh lọc. Việc siết đột ngột khiến nhiều dự án dở dang, doanh nghiệp không trả được nợ vay, ngân hàng đối diện với nguy cơ nợ xấu.

VOV.VN - Gần đây, nhiều quy định siết tín dụng với bất động sản đã được áp dụng nhằm hạ nhiệt những nơi sốt đất vốn được đẩy bằng dòng tiền đầu cơ.

VOV.VN - Thời gian gần đây, một số ngân hàng thông báo siết tín dụng đối với mảng cho vay bất động sản và cùng với đó là việc tăng lãi suất tiết kiệm của các ngân hàng thương mại, điều này sẽ khiến các doanh nghiệp bất động sản lo lắng.

VOV.VN - Việc này sẽ giúp tạo thêm cơ hội cho những người mua bất động sản không cần đòn bẩy tài chính, cũng như giúp những người có nhu cầu thực không bị cạnh tranh mạnh từ những người đầu cơ ngắn hạn.