VOV.VN - Trước chỉ đạo quyết liệt cũng như các giải pháp hỗ trợ thanh khoản của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, lãi suất huy động và cho vay của các ngân hàng thương mại đã "hạ nhiệt". Các ngân hàng cũng triển khai các gói tín dụng ưu đãi lớn, hướng dòng vốn vào những lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng.

VOV.VN - Dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở đang mở ra kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn cho phân khúc nhà ở giá phù hợp và nhà ở cho thuê. Tuy nhiên, nút thắt lớn nhất hiện nay không nằm ở nhu cầu mà ở cơ chế tài chính và hoàn vốn. "Nút thắt" này khiến các doanh nghiệp vẫn đứng ngoài cuộc.

VOV.VN - ĐBQH phản ánh thực trạng tín dụng phần lớn chảy vào bất động sản đầu cơ, giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đã tăng lên 25 - 30 lần thu nhập bình quân năm, vượt xa ngưỡng an toàn quốc tế. Thực tế này khiến nhiều người trẻ dù lao động 30 năm vẫn khó có cơ hội sở hữu nhà ở.

VOV.VN - Giá nhà vượt xa thu nhập, nguồn cung mất cân đối khiến bài toán an cư ngày càng bế tắc. Năm 2026 được kỳ vọng là bước ngoặt khi nhà ở được tái định vị như hạ tầng quốc gia và các rào cản tín dụng được tháo gỡ, tạo nền tảng cho thị trường phát triển bền vững.

VOV.VN - Theo chuyên gia về thị trường về nhà ở (CBRE), lãi suất vay mua nhà có thể giảm dần và duy trì dưới 10% một năm trong nửa cuối năm nay, qua đó hỗ trợ thanh khoản thị trường bất động sản.

VOV.VN - Những ngày gần đây, câu chuyện lãi suất cho vay tăng mạnh thời gian sau Tết đang được chú ý. Nhiều ngân hàng nâng mặt bằng lãi cho vay mua bất động sản lên 12-14%/năm, tương đương tăng 5-6% chỉ sau thời gian ngắn. Mức lãi thả nổi có nơi lên đến 15%/năm. Lãi suất tăng mạnh tác động thế nào đến bất động sản?

VOV.VN - Năm 2026, mặt bằng lãi suất vay mua nhà tăng mạnh, có nơi chạm 14-15%/năm, chấm dứt giai đoạn tiền rẻ. Tín dụng bất động sản bị kiểm soát chặt trong khi chi phí vốn leo thang đang đẩy nhiều người vay vào tình thế áp lực dòng tiền gia tăng, buộc thị trường bước vào giai đoạn điều chỉnh mới.

VOV.VN - Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 30/11/2025, dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản đạt khoảng hơn 2 triệu tỷ đồng, tăng mạnh so với cuối quý 1/2025. Tín dụng bất động sản năm 2025 ước tăng đến 22%, cao hơn nhiều so với mức tăng tín dụng bình quân toàn hệ thống.

VOV.VN - Ngân hàng BIDV vừa thông báo tạm dừng nhận hồ sơ vay mới với dự án bất động sản doanh nghiệp, cùng lúc nhiều ngân hàng tăng lãi suất mua nhà. Động thái này phản ánh xu hướng siết tín dụng địa ốc theo định hướng điều hành 2026 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nhằm kiểm soát rủi ro dòng vốn.

Ngân hàng Nhà nước dự kiến định hướng tăng trưởng tín dụng năm 2026 ở mức khoảng 15%, tiếp tục kiểm soát chặt dòng vốn vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như bất động sản, song vẫn ưu tiên tín dụng cho nhu cầu nhà ở thực, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô và phát triển thị trường theo hướng bền vững.