VOV.VN - Sau khi khu liên hợp thể thao Olympic khởi công tại xã Thượng Phúc (Hà Nội), giá đất gần dự án tăng mạnh, có nơi tăng gấp 4 lần, lên đến cả trăm triệu đồng/m². Nghịch lý là giá đất liên tục tăng, thị trường lại đóng băng vì nhiều người dân và chủ đất lo ngại “bán hớ” nên tạm ngừng giao dịch.

VOV.VN - Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản đang rơi vào trạng thái thanh khoản thấp kéo dài. Nhiều nhà đầu tư cá nhân nắm giữ đất nền, chung cư giá cao nhưng rao bán suốt nhiều tháng vẫn không có người mua, đặt ra câu hỏi về khả năng “thoát hàng” trong bối cảnh giá neo cao và sức mua suy yếu.

VOV.VN - Số hóa dữ liệu đất đai sẽ giúp phát hiện sai lệch hồ sơ, từ đó cảnh báo về “sốt ảo” đất đai, tránh thực tế hiện nay nhiều khu đất có giá “trên trời”. Ví như đất Thủ Thiêm có những cuộc đấu giá là 2 tỷ đồng/m2.

VOV.VN - Giá đất nền ngoại thành Hà Nội liên tục tăng cao, trong khi nhu cầu thực về nhà ở lại khá thấp. Trước thực trạng này, các đại biểu Quốc hội cho rằng, cần đánh thuế cao người “thường xuyên mua đi, bán lại” nhà đất để hạn chế đầu cơ.

VOV.VN - Dữ liệu thị trường bất động sản quý II/2025 tiếp tục ghi nhận Hưng Yên là thị trường đất nền sáng giá ở khu vực phía Bắc với mức tăng trưởng về giá đạt 75% so với quý I/2023.

VOV.VN - Giá căn hộ ven Hà Nội liên tục được đẩy lên cao, nhiều dự án vùng ven được rao bán 60-65 triệu đồng/m², có nơi vượt 75 triệu. Thị trường căn hộ ven Hà Nội đang có dấu hiệu tăng nóng, khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình ngày càng xa vời, tiềm ẩn bong bóng nếu không kiểm soát kịp thời.

VOV.VN - Sau tin sáp nhập, bất động sản Hưng Yên xuất hiện “cơn sốt” trên thị trường phía Bắc, các phiên đấu giá đất có giá trúng tăng cao, khiến lượng tìm kiếm để đầu tư bất động sản vào địa phương này tăng “chóng mặt”.

VOV.VN - Việc sáp nhập địa giới hành chính thường kéo theo điều chỉnh quy hoạch, hạ tầng và chính sách đất đai, dẫn đến biến động giá và cơ hội đầu tư bất động sản. Theo các chuyên gia, nhà đầu tư và người dân cần giữ vững tâm lý, theo dõi sát các thông tin quy hoạch từ cơ quan chức năng để có quyết định phù hợp, tránh rủi ro từ các cơn sốt đất ảo.

VOV.VN - Từng là hai tâm điểm nóng của thị trường bất động sản phía Nam nhờ “ăn theo” sân bay Long Thành và hệ thống hạ tầng quy hoạch, Long Thành và Nhơn Trạch hiện đang bước vào giai đoạn chững rõ rệt. Những tín hiệu này đang cho thấy cơn sốt đất đợt tháng 3/2025 đã không còn giữ được nhiệt.

VOV.VN - Cứ mỗi khi có dự án được triển khai là giá đất nền xung quanh lại “dậy sóng” khiến giá bất động sản tăng cao nhiều khi tới mức phi lý. Cơn sốt đất nền “ăn theo” dự án như con dao 2 lưỡi, vừa đem nhiều cơ hội nhưng cũng tiềm ẩn những rủi ro nếu nhà đầu tư không có sự tính toán kỹ lưỡng.