VOV.VN - Thủ tướng giao Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu hệ số điều chỉnh giá đất, phối hợp các bộ ngành liên quan và báo cáo trước ngày 10/9. Việc này nhằm tháo gỡ bất cập về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất quá cao, gây khó cho người dân, doanh nghiệp và môi trường đầu tư.
VOV.VN - Sau chưa đầy 1 năm, Luật Đất đai 2024 đã phải đối mặt với yêu cầu sửa đổi cấp bách, sớm hơn chu kỳ 10 năm thông thường. Quyết định này xuất phát từ nhiều yếu tố thực tiễn cấp bách và những bất cập đã bộc lộ, đặc biệt chúng ta đang vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp
VOV.VN - Dự thảo Luật Đất đai 2024 tập trung bảo vệ quyền lợi người dân, tăng cường minh bạch và quy định Nhà nước quyết định giá đất để ngăn chặn đầu cơ. Tuy nhiên, việc xác định giá đất vẫn gặp khó khăn do thiếu dữ liệu đầy đủ và phương pháp chưa đồng bộ, gây trở ngại cho quản lý và doanh nghiệp trong dự báo chi phí đầu tư.
VOV.VN - Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục biến động, Luật Đất đai 2024 được kỳ vọng sẽ tạo cú huých mới. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, muốn điều tiết hiệu quả thị trường, cần đột phá ở chính sách thuế đất đai và định giá đất, tránh tình trạng thuế chồng thuế, giá đất ảo.
VOV.VN - Việc áp thuế tài sản nếu chỉ thay đổi thuế suất mà không cải thiện hệ thống dữ liệu và định giá nhà đất khó đi vào cuộc sống. Trao đổi với phóng viên, TS. Trần Xuân Lượng cho rằng, cần thiết kế chính sách thuế bất động sản đồng bộ, dựa trên dữ liệu minh bạch, định giá chuẩn xác và giám sát chặt chẽ.
VOV.VN - Theo dự báo, thời gian tới, dòng tiền sẽ tiếp tục dồn về hình thức đất đấu giá khi các địa phương tổ chức nhiều phiên đấu giá đất để tăng nguồn thu. Làm gì để việc đấu giá đất không trở thành “đất” cho những đối tượng đầu cơ, trục lợi? – là chủ đề của Câu chuyện thời sự hôm nay, với sự tham gia bàn luận của chuyên gia kinh tế, Tiến sỹ Vũ Đình Ánh.
VOV.VN - Một phiên đấu giá đất kỷ lục về lượng người tham gia, giá trúng tăng hơn 5-6 lần mức khởi điểm, cao hơn mức trung bình của thị trường khu vực các huyện ngoại thành Hà Nội. Một số chuyên gia cho rằng đó là “hội chứng đám đông” và không ngoại trừ dấu hiệu thổi giá bất động sản.
Trong 63 tỉnh thành, chỉ duy nhất TP.HCM là có cách hiểu khác về khoản 1 điều 257 của Luật Đất đai 2024 nên đã dừng thủ tục hành chính của người dân, còn các tỉnh thành khác thì vẫn giải quyết hồ sơ về nhà đất, trong đó hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.
