VOV.VN - Dòng tiền nhàn rỗi đang có xu hướng tìm kênh trú ẩn an toàn từ hệ thống ngân hàng, vàng, chứng khoán... Sự dịch chuyển này làm dấy lên câu hỏi, liệu bất động sản có đang mất sức hút hay bước vào giai đoạn điều chỉnh mang tính chu kỳ?

VOV.VN - Làn sóng rao bán “cắt lỗ” lan rộng trên thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua nhưng thanh khoản vẫn thấp. Nhiều nhà đầu tư chấp nhận giảm giá song người mua tiếp tục đứng ngoài, khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co kéo dài.

VOV.VN - Theo Bộ Xây dựng, quý I/2026 giao dịch bất động sản giảm theo quý nhưng tăng nhẹ so với cùng kỳ. Chung cư và nhà ở riêng lẻ chững lại, giá bán vẫn ở mức cao, chưa phản ánh đúng sức mua thực tế.

VOV.VN - Không chỉ thiếu vốn, nhiều “nút thắt” như giải ngân chậm, thủ tục kéo dài, năng lực thực thi không đồng đều đang cản trở tăng trưởng. Đáng chú ý, thị trường bất động sản tiếp tục méo mó khi nguồn cung hợp pháp bị ách tắc, trong khi đầu cơ đẩy giá lên cao bất hợp lý.

VOV.VN - Quý I năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ nền kinh tế và đầu tư công. Tuy nhiên, thay vì phục hồi đồng đều, thị trường đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ rệt khi dòng tiền ngày càng chọn lọc và hướng về nhu cầu thực.

VOV.VN - Lãi suất tăng đẩy thị trường bất động sản vào trạng thái thanh khoản thấp trên diện rộng, khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá để thoát hàng. Tuy nhiên, nghịch lý là mức giảm hiện nay chủ yếu mới dừng ở “cắt lãi”, chưa phải “cắt lỗ” thực sự, nên chưa đủ hấp dẫn để kéo dòng tiền quay lại.

VOV.VN - Sau nhịp chững lại đầu năm do yếu tố mùa vụ và áp lực lãi suất/vĩ mô, thị trường bất động sản quý II/2026 được kỳ vọng sẽ diễn biến tích cực hơn so với quý I/2026. Tuy nhiên, thị trường sẽ tiếp tục phân hóa mạnh. Những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, giá hợp lý và gắn với hạ tầng thực sẽ duy trì thanh khoản.

VOV.VN - Giá nhà vượt xa thu nhập, nguồn cung mất cân đối khiến bài toán an cư ngày càng bế tắc. Năm 2026 được kỳ vọng là bước ngoặt khi nhà ở được tái định vị như hạ tầng quốc gia và các rào cản tín dụng được tháo gỡ, tạo nền tảng cho thị trường phát triển bền vững.

VOV.VN - Việt Nam tiếp tục là điểm sáng thu hút vốn ngoại vào bất động sản. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định, giai đoạn “mua đâu thắng đó” đã qua, thay vào đó là sự sàng lọc mạnh mẽ, buộc nhà đầu tư phải tập trung vào giá trị thực.

VOV.VN - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh yêu cầu các đơn vị khẩn trương rà soát, hoàn tất thủ tục, xử lý dứt điểm tồn tại để đưa các tuyến cao tốc đã hoàn thành vào khai thác trước ngày 15/4/2026; đồng thời thúc đẩy tiến độ thi công, giải ngân và hoàn thiện thể chế trong lĩnh vực xây dựng.