VOV.VN - Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng là nút thắt lớn nhất trong việc triển khai các dự án. Việc khó khăn trong giải phóng mặt bằng xuất phát từ việc người dân chưa đồng thuận vì giá đền bù thấp, trong khi đó giá đất tại khu tái định cư lại quá cao.
VOV.VN - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh cho biết bảng giá đất đầu tiên và dự kiến xong trước ngày 31/12/2025. Sau đó, hàng năm sẽ cập nhật thay đổi dựa theo bảng giá này.
VOV.VN - Mặc dù tiếp thu ý kiến góp ý đưa các phương pháp xác định giá đất vào dự án Luật đất đai sửa đổi, tuy nhiên không thể đưa hết được. Có những công thức xác định phương pháp xác định giá đất rất chi tiết, mang tính kĩ thuật rất nhiều, cần quy định tại Nghị định và Thông tư sẽ phù hợp hơn.
VOV.VN - Cân nhắc cách quy định theo hướng liệt kê các trường hợp thu hồi đất, chưa bảo đảm tinh thần của Nghị quyết số 18-NQ/TW về việc quy định điều kiện, tiêu chí cụ thể thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; khó bảo đảm đầy đủ các trường hợp.
VOV.VN - Một số ý kiến trong cơ quan thẩm tra cho rằng, ban hành bảng giá đất hàng năm sẽ làm tăng chi phí, thủ tục, thời gian và nhân lực khi không có biến động về giá đất.
VOV.VN - Cho rằng việc xác định giá đất hiện nay có những điểm chưa thể hiện sự công khai, minh bạch đã gây nên những vấn đề tiêu cực, đại biểu Quốc hội mong muốn quy định mới cần được xem xét, sửa đổi, bổ sung đảm bảo phù hợp, khả thi và hiệu quả.
VOV.VN - Hệ số K để điều chỉnh giá so với bảng giá đất nhà nước để từng bước có mức giá đất tiệm cận với giá thị trường, nhưng cũng cần làm rõ thêm cơ sở nào để đặt ra giá trị cho hệ số này.
VOV.VN - UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn năm 2023.
VOV.VN - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định bảng giá đất cần phải được ban hành hàng năm để đảm bảo giá đất phù hợp với nguyên tắc thị trường, tránh trường hợp giá đất không phản ánh đúng giá đất thị trường.
