VOV.VN - Niên hạn sử dụng chung cư đang là vấn đề được nhiều người dân đặc biệt quan tâm, nhất là khi trên thị trường xuất hiện những cách hiểu khác nhau về thời hạn sở hữu căn hộ, thời hạn sử dụng công trình và tuổi thọ thực tế của tòa nhà.

VOV.VN - Tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bản mới nhất, Bộ Xây dựng đã bỏ khái niệm “chung cư có thời hạn”, nhưng đề xuất, thời hạn sử dụng nhà chung cư là "thời hạn sử dụng công trình, được xác định và nêu trong hồ sơ thiết kế xây dựng, được tính từ khi nhà chung cư được đưa vào khai thác, sử dụng".

VOV.VN - Cuộc họp nhằm nghe báo cáo về tiến độ hoàn thiện hồ sơ các dự thảo: Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trước khi trình Chính phủ tại phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật và trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

VOV.VN - Cần cơ chế đủ hấp dẫn để thu hút nhà đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và quy định thời hạn sử dụng công trình để tạo thuận lợi trong việc di dời.

VOV.VN - Cần hiểu đúng bản chất thời hạn sử dụng chung cư không đồng nghĩa với mất quyền sở hữu, chỉ nhằm đảm bảo an toàn và minh bạch cho thị trường.

VOV.VN - Trung ương yêu cầu sửa Luật Đất đai và các luật liên quan theo hướng các dự án tái định cư phải bảo đảm hạ tầng, dịch vụ, quan tâm đến sinh kế người dân. Cụ thể hóa nguyên tắc người có đất ở bị thu hồi phải có chỗ ở, điều kiện sống ngang bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ

Chuyên gia e ngại, nếu chung cư sở hữu có thời hạn thì phân khúc này có thể không còn được nhiều người lựa chọn vì người Việt có tâm lý muốn sở hữu nhà vĩnh viễn.

VOV.VN - Nếu áp dụng thời hạn sở hữu chung cư theo dự thảo Luật nhà ở sửa đổi, nhiều chuyên gia cho rằng việc này trước mắt sẽ không có tác động làm giá căn hộ chung cư giảm xuống.

VOV.VN - Theo các chuyên gia bất động sản, đề xuất thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay có tác động rất mạnh đến thị trường bất động sản, có thể khiến phân khúc này đi xuống và tạo ra những cơn sốt đất mới.

VOV.VN - Căn hộ chung cư sau 50 - 70 năm sẽ xuống cấp nên chủ sở hữu sẽ phải di dời và căn hộ này sẽ được xử lý ra sao vẫn đang là câu hỏi lớn.