VOV.VN - Quý III/2026, cả nước ghi nhận khoảng 92.004 giao dịch bất động sản thành công, giảm 8% so với quý trước. Tâm lý thận trọng vẫn bao trùm thị trường, trong khi giá bán chung cư giảm 5%, đất nền giảm 10% và biệt thự giảm 3%.

VOV.VN - Thị trường bất động sản quý III/2026 ghi nhận 92.004 giao dịch thành công, giảm 8% so với quý trước. Giá nhà tại nhiều phân khúc giảm nhẹ nhưng vẫn cao so với thu nhập người dân. Sức mua suy yếu, tín dụng khó tiếp cận và chi phí vốn tăng khiến tồn kho tiếp tục tăng, gây áp lực lên dòng tiền doanh nghiệp.

VOV.VN - Thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục trầm lắng trong quý III/2026 khi số lượng căn bán được giảm 48% so với cùng kỳ năm trước, nguồn cung mới giảm 51%. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ vừa tiền 2-4 tỷ đồng tại Hà Nội hầu như không còn, phân khúc biệt thự, nhà liền kề nguồn cung tăng nhưng thanh khoản thấp.

VOV.VN - Giá rao bán bất động sản quý III/2026 tiếp tục giảm, lượng giao dịch cũng giảm nhưng người mua vẫn thận trọng.

VOV.VN - Giá chung cư tại Hà Nội giảm mạnh sau giai đoạn tăng nóng. Nhiều chủ nhà chấp nhận giảm hàng trăm triệu đồng, thậm chí cả tỷ đồng, nhưng giao dịch vẫn chậm khi người mua thận trọng vì mặt bằng giá còn cao và áp lực lãi vay chưa giảm.

VOV.VN - Khi dòng tín dụng đảo chiều và mặt bằng lãi suất ngân hàng neo ở mức cao, nhóm chịu tổn thương lớn nhất không phải người mua nhà ở thực, mà chính là các nhà đầu cơ – những người vốn quen chiến thắng bằng công thức tay không bắt giặc nhờ đòn bẩy tài chính.

VOV.VN - Không ít nhà đầu tư từng kỳ vọng kiếm lời nhanh từ những đợt tăng giá mạnh của thị trường bất động sản nay đang rơi vào thế khó, khi tài sản không thể thanh khoản còn áp lực tài chính ngày càng lớn. Từ kỳ vọng “lướt sóng” ngắn hạn, nhiều người buộc phải chấp nhận bán lỗ hoặc đối mặt nguy cơ nợ xấu.

VOV.VN - Thị trường bất động sản Việt Nam sau giai đoạn phục hồi mạnh đang bước vào nhịp điều chỉnh. Thanh khoản chững lại, giá phân hóa và tâm lý nhà đầu tư thay đổi cho thấy thị trường đã rời quỹ đạo cũ, bước vào chu kỳ mới với yêu cầu cao hơn về dòng tiền, pháp lý và giá trị thực.

VOV.VN - Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh rõ rệt khi thanh khoản suy giảm trên diện rộng. Đặc biệt, phân khúc đất nền vùng ven từng là tâm điểm của các đợt “sốt đất” hiện ghi nhận tình trạng giảm giá nhưng vẫn khó giao dịch.

VOV.VN - Theo Bộ Xây dựng, trong quý I, giá căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội tiếp tục duy trì ở mức cao, trung bình khoảng 128 triệu đồng/m², trong bối cảnh giao dịch bất động sản có xu hướng giảm so với quý trước.